● Première copie de l'acte d'achat (titre)

● Dernier reçu de la taxe foncière (IBI)

● Certificat d'être à jour sur les dépenses de la communauté délivré par l'administrateur de la même

● Pièce d'identité nationale (DNI)

● Procurations lorsque l'exploitation appartient à une société ou à une autre personne physique

● Il est conseillé de fournir les dernières factures d'électricité, d'eau, etc., pour le changement de prélèvement automatique

● Dossier en cours de l'inspection technique du bâtiment (ITE)

● Certification énergétique

ACHAT D'UNE MAISON NEUVE

● Taxe sur la valeur ajoutée (TVA), 10 % sur la valeur déclarée de la propriété dans l'acte.

● Taxe sur les actes juridiques documentés, qui sera de 0,5 %, sur la valeur déclarée, ou le type de taxe établi par la Communauté autonome dans laquelle se trouve le logement.

ACHAT D'UNE MAISON USAGÉE

● Taxe de Transfert de Propriété qui est payée à la Communauté Autonome dans laquelle se trouve le logement. 6% sur la valeur de la maison dans l'acte ou le taux établi par la Communauté autonome.

Dans ce cas, il est soumis au paiement de la Taxe sur les Actes Juridiques Documentés, moyennant une redevance résultant de l'application du taux d'imposition de 0,5 % sur le montant total de la responsabilité hypothécaire, et non de le montant emprunté, sinon le montant dont le créancier hypothécaire a garanti le remboursement. N'oubliez pas que la Communauté autonome peut avoir établi un taux d'imposition différent. Certains actes de novation, de subrogation, ainsi que ceux de résiliation de prêts hypothécaires sont exonérés d'impôts. De même, les maisons de protection officielles (VPO) ont généralement des taux d'imposition réduits.